Servicios

Ofrecemos una amplia gama de servicios de ingeniería legal para apoyar a empresas privadas y organismos públicos.

Nuestra experiencia abarca diversas áreas legales y técnicas, adaptándonos a las necesidades individuales de cada cliente. Trabajamos en estrecha colaboración con empresas privadas, brindándoles asesoramiento legal y apoyo para superar desafíos regulatorios y jurídicos específicos.

También colaboramos con organismos públicos, aportando nuestra experiencia para ayudar en la toma de decisiones y el cumplimiento de regulaciones gubernamentales.

Ingeniería legal

Nuestros servicios se inician en el momento en que un promotor esta interesado en instalar una actividad en un determinado establecimiento o edificio, asesorando y coordinando, tanto los proyectos de diseño y decoración, como la viabilidad de la obtención de los diferentes permisos y licencias, necesarias para el correcto funcionamiento de la actividad en cuestión.

Nuestra competencia abarca toda clase de actividades.

  • Asesoramos previamente a cualquier estudio preliminar.
  • Estudiamos la incidencia de los Planes Urbanísticos y de usos.
  • Participamos en la confección del Proyecto Básico.
  • Estamos junto a los equipos de interiorismo, arquitectura, instalaciones, acústica…
coordinador de proyectos

Asesoramiento técnico

AB2 ofrece asesoramiento técnico a diversos profesionales (inmobiliarias, propietarios, administración pública y despachos de ingeniería, interiorismo y arquitectura) en la toma de decisión previa a la adquisición e inversión de una futura actividad o inmueble, facilitando información transcendental técnica y/o legal.

Durante la fase de proyecto y ejecución proporciona asesoramiento técnico al objeto de garantizar, una vez acabada la reforma, la obtención de la licencia de actividad.

Servicios específicos

  • Licencias y comunicaciones de actividad
  • Licencias y comunicaciones de obra
  • Anexo de incendios a adjuntar a tramitación de obras y/o actividad
  • Terrazas, vados, coche y desencoche y cualquier otro permiso relacionado con vía pública
  • Cambio de nombre de licencia de actividad
  • Informe de Turismo
  • Informe Patrimonio
  • Due Diligence técnica
  • Informe de Aprovechamiento Urbanístico
  • Informe Previo de Usos, Actividad y/o Obras
  • Planes de Autoprotección de ámbito local o autonómico
  • Análisis Prestacional de seguridad en caso de incendio
  • Informes Técnicos de diversa índole
  • Formación

Destacados

AB2 fue escogida por el Departament de Medi Ambient de la Generalitat de Catalunya, para participar activamente en el proceso de acreditación y validación profesional, de los Técnicos integrantes de las Empresas Ambientales de Control (EAC). Estas empresas tal y como prescribe la Llei d’Intervenció Integral de l’Administració, son las responsables de la concesión/verificación de las Licencias Ambientales y de Actividad.

AB2 participa en la formación y cursillos en la ESHOB (Escola Superior d’Hostaleria de Barcelona). Así como en diversos posgrados universitarios (ESCOLA SERT Y ELISAVA).

AB2 ha sido escogida como asesora técnica del Gremi d’Hotels de Barcelona.

AB2 ha sido escogida como asesora técnica del Col·legi d’Enginyers Graduats i Enginyers Tècnics Industrials de Barcelona (CETIB) para la actualización de su Manual Técnico de Seguridad Contra Incendios.

Optimiza tu Éxito Empresarial con Ingeniería Legal Personalizada: Soluciones a la medida de tu proyecto

En el mundo empresarial, cada paso dado hacia la expansión o establecimiento de un negocio es crucial. Aquí es donde entra en juego la licencia de actividad.

La ingeniería legal ofrece servicios específicos adaptados a las necesidades únicas de tu proyecto. Nuestro experimentado equipo te guiará a través de los requisitos legales y regulatorios, proporcionando soluciones a medida que acelerarán tu camino hacia el éxito. No dejes que la burocracia legal obstaculice tu progreso; descubre cómo la ingeniería legal puede ser tu aliada estratégica para optimizar cada fase de tu proyecto empresarial. ¡Avanza con confianza y eficacia!

Soluciones a la medida de ingeniería legal

¿Qué es y para qué sirve la licencia de actividad de una empresa?

Es un permiso administrativo indispensable para garantizar que una empresa opere dentro del marco legal establecido. Esta licencia verifica que el local cumple con todos los requisitos legales, técnicos y de seguridad, asegurando así un entorno de trabajo óptimo y seguro tanto para empleados como para clientes.

¿Cómo saber si un negocio tiene licencia de apertura?

Identificar si un negocio cuenta con una licencia de apertura es un proceso sencillo pero de gran importancia. Este documento, visible generalmente en un lugar destacado del establecimiento, confirma que el negocio ha sido evaluado y cumple con las normativas municipales para su funcionamiento. De no ser visible, se puede solicitar esta información directamente en las oficinas municipales pertinentes.

¿Qué tipo de licencias de actividad existen?

Existen diversos tipos de licencias de actividad, cada una adaptada a diferentes tipos de negocios y actividades.

  • Licencias para actividades inocuas
  • Licencias para actividades calificadas
  • Licencias para actividades calificadas
  • Licencias específicas según sector

¿Qué diferencia hay entre licencia de apertura y licencia de actividad?

Aunque a menudo se usan indistintamente, la licencia de apertura y la licencia de actividad tienen propósitos distintos. La licencia de apertura confirma que el local cumple con los requisitos para iniciar una actividad comercial o de servicios. Por otro lado, la licencia de actividad se enfoca en el tipo de actividad a desarrollar y garantiza el cumplimiento continuo de las normativas aplicables.

¿Qué es la licencia de una obra?

Cuando hablamos de licencia de obra, nos referimos al permiso necesario para realizar cualquier tipo de construcción o reforma. Este documento asegura que el proyecto se adhiere a los códigos de construcción y planeación urbana locales, siendo un paso esencial para cualquier tipo de obra, ya sea grande o pequeña.

¿Qué es la comunicación previa de obras?

La comunicación previa de obras es un procedimiento administrativo que permite iniciar ciertos tipos de obras sin esperar la aprobación expresa del ayuntamiento. Este trámite, más ágil que una licencia de obra tradicional, es aplicable bajo ciertas condiciones y para obras de menor envergadura.

¿Qué pasa si no tienes licencia de obra?

La falta de una licencia de obra puede derivar en una serie de complicaciones legales y financieras significativas, impactando negativamente en el desarrollo y ejecución de cualquier proyecto de construcción. Al no contar con este permiso, los propietarios y constructores se exponen a una serie de riesgos que van desde sanciones económicas hasta la paralización completa del proyecto.

Sanciones económicas

Una de las consecuencias más inmediatas de no tener una licencia de obra es la imposición de multas. Estas sanciones económicas pueden ser sustanciales, representando un porcentaje importante del coste total del proyecto.

Paralización de obras

Las autoridades locales tienen el poder de ordenar la paralización inmediata de cualquier construcción que se esté llevando a cabo sin la debida licencia. Esta medida no solo detiene el progreso de la obra, sino que también puede generar costes adicionales debido a la demora en la finalización del proyecto.

Problemas legales a largo plazo

Operar sin una licencia de obra puede acarrear problemas legales a largo plazo. Por ejemplo, al momento de vender o alquilar la propiedad, la falta de permisos necesarios puede ser un obstáculo significativo.

¿Cómo gestionar la licencia de una obra?

La gestión de la licencia de obra puede ser un proceso complejo y tedioso. Aquí es donde nuestros servicios de ingeniería legal entran en juego, ofreciendo una tramitación ágil y personalizada.

En AB2 gestionamos íntegramente el trámite, desde el inicio de la solicitud hasta la consecución de la licencia, garantizando entregas rápidas y un servicio personalizado conforme a tus requerimientos. La colaboración con profesionales especializados no solo eficientiza el uso de tu tiempo y recursos, sino que también asegura la adherencia a todas las regulaciones legales actuales.

Entender y gestionar adecuadamente las licencias de actividad y obra es crucial para el éxito y legalidad de cualquier proyecto empresarial o de construcción. Con nuestros servicios de ingeniería legal, tu camino hacia el éxito está asegurado. ¡Optimiza tu proyecto con soluciones a la medida!

Rol del Coordinador de Proyectos en AB2: Descubre tus Oportunidades Profesionales

¿Te interesa saber qué hace un coordinador de proyectos en AB2? Aquí te proporcionamos información clave sobre las responsabilidades y requisitos para unirte a nuestro equipo como coordinador de proyectos.

En el contexto de la gestión de proyectos en AB2, el coordinador de proyectos desempeña un papel crucial en la organización y gestión de diversas facetas de un proyecto para garantizar su éxito. Esto implica asignar y dar seguimiento a las tareas diarias, facilitar la comunicación efectiva, así como crear informes y actualizaciones para el gerente del proyecto y otros líderes de la empresa.

Explorando el Puesto de Coordinador de Proyectos en AB2

Dentro de AB2, los coordinadores de proyectos colaboran estrechamente con los gerentes de proyectos, brindando apoyo en tareas administrativas específicas relacionadas con proyectos asignados. Actúan como el enlace vital entre el equipo y el gerente del proyecto, organizando y comunicando todos los detalles esenciales para el progreso exitoso del proyecto.

Responsabilidades Clave del Coordinador de Proyectos en AB2

Los coordinadores de proyectos en AB2 desempeñan diversas responsabilidades que contribuyen al éxito de proyectos específicos. Algunas de estas responsabilidades incluyen:

    • Supervisar el avance diario de los proyectos.
    • Proporcionar actualizaciones detalladas a gerentes de proyectos y otras partes interesadas.
    • Garantizar que el equipo tenga los suministros y recursos necesarios para cumplir con las tareas asignadas dentro de los plazos y presupuestos establecidos.
    • Organizar informes, facturas, contratos y otros documentos financieros para un acceso eficiente.
    • Planificar reuniones y gestionar la logística del proyecto.
    • Realizar tareas de facturación y contabilidad.

Gestionar solicitudes de material de oficina esenciales.
Diferencias Clave entre un Coordinador y un Gerente de Proyectos en AB2

Aunque los términos «coordinador de proyectos» y «gerente de proyectos» se utilizan en algunas empresas de manera intercambiable, en AB2, reconocemos las diferencias fundamentales en sus responsabilidades. El coordinador se enfoca en las tareas administrativas para mantener el flujo operativo del proyecto, mientras que el gerente del proyecto desarrolla la estrategia global, desde la planificación hasta la entrega final al cliente.

¡Descubre tu potencial como Coordinador de Proyectos en AB2 y únete a nuestro equipo dedicado a la excelencia en la gestión de proyectos!